LINEA — Bezahlbares 29 m² Modulhaus

Überblick

LINEA ist der Einstieg ins ZOGAL-Hausbesitz. Mit 29 m² Gesamtfläche und 27 m² Wohnfläche bietet es einen linearen Grundriss mit offenem Layout, der bemerkenswert geräumig wirkt. Das Konzept ist klar: ein solide gebautes, ordentlich gedämmtes Modulhaus zum niedrigsten möglichen Preis — ohne Abstriche bei Konstruktion oder Materialien. LINEA nutzt dasselbe C24-Holz, dieselbe Steico-Dämmung und MiTek-Verbinder wie unsere Premium-Modelle. Die Einsparungen kommen aus einem vereinfachten, schnell produzierbaren Design — nicht aus günstigeren Komponenten.

Wichtigste Vorteile

Günstigstes Modulhaus unserer Reihe

Ab 17.000 € bringt LINEA werkgefertigtes modulares Wohnen in greifbare Nähe. Keine hypothekarische Großinvestition nötig — eine praktische, zugängliche Möglichkeit, ein ordentliches Wohngebäude in Ihr Leben zu bringen.

Offener Grundriss für flexible Nutzung

Das lineare Layout schafft einen einzigen, fließenden Raum, den Sie nach Ihren Bedürfnissen einrichten können. Als Studio, Ferienrückzug, Mieteinheit oder persönlicher Wohnraum — der offene Grundriss passt sich an.

Gleiche Qualität, kleinerer Preis

C24-Holzrahmen, Steico-Dämmung, MiTek-Verbindungen — LINEA wird mit denselben Materialien und Standards gebaut wie unsere größeren, teureren Modelle. Sie zahlen weniger für weniger Fläche, nicht für weniger Qualität.

Schnelle Produktion, einfache Aufstellung

Das schlanke Design von LINEA bedeutet schnellere Produktionszeiten. Das kompakte, leichte Modul ist einfach zu transportieren und kann auf minimalen Fundamenten aufgestellt werden — einschließlich mobiler Basis mit Rädern.

Für wen ist LINEA gedacht?

LINEA eignet sich ideal für alle, die ein funktionales, solide gebautes Kleinhaus zu geringen Investitionskosten brauchen:

• Erstkäufer, die modulares Wohnen mit minimalem Aufwand ausprobieren
• Eigentümer, die ein Studio, Büro oder Mieteinheit hinzufügen wollen
• Saisonale Nutzung — Ferienhäuser, Anglerhütten, Landrückzüge
• Junge Professionals, die eigenen Raum ohne große Verpflichtung wollen
• Investoren, die bezahlbare Mietimmobilien mit schnellem ROI suchen
• Alle, die temporäre oder semi-permanente Unterkünfte auf ihrem Grundstück benötigen

Grundriss und Raumaufteilung

Der 29 m² Grundriss des LINEA folgt seinem Namen — eine lineare, offene Anordnung, die einfach und nutzbar bleibt. Der Hauptwohnbereich erstreckt sich vom Eingang bis zum hinteren Ende, mit einer entlang einer Wand integrierten Küchenzeile. Ein Bad ist abgetrennt für Privatsphäre. Der Schlafbereich kann mit Möbelplatzierung statt fester Wände definiert werden — das gibt Ihnen Flexibilität, den Raum bei Bedarfsänderungen anders zu nutzen. Fenster auf der Längsseite bringen Tageslicht über die gesamte Länge des Innenraums. Mit 2,5 m Deckenhöhe wirken die Proportionen auch in diesem kompakten Format ausgewogen.

Materialien und Verarbeitungsqualität

LINEA macht bei der Struktur keine Kompromisse. Der Rahmen besteht aus Konstruktionsvollholz C24 — derselben Güte wie bei jedem ZOGAL-Modell. Die Dämmung ist Steico-Holzfaser in Wänden, Dach und Boden, was Wärmedämmung, Diffusionsoffenheit und Schallschutz bietet. Die Gebäudehülle ist vollständig mit Witterungsschutzfolie und Dampfsperre abgedichtet. Die Fassadenoptionen sind identisch mit unseren Premium-Modellen: Holzverkleidung, Lamellen oder Faserzementplatten. MiTek-Metallpressverbinder werden überall eingesetzt. Der Preisunterschied kommt aus der kleineren Fläche und einfacheren Geometrie — nicht aus minderwertigen Materialien.

Was im Einstiegspreis enthalten ist

Der Basispreis von 17.000 € umfasst:

Included

• C24-Holzrahmen
• Steico-Holzfaserdämmsystem (Wände, Dach, Boden)
• Dampfsperre und Witterungsschutzfolie
• Dachaufbau mit Entwässerung
• Doppelverglaste Fenster und Außentür
• Vorbereitung der Elektroinstallation
• Vorbereitung der Sanitärinstallation
• Tragender Unterboden

Not included

• Fundament
• Innenausbau
• Möbel
• Fassadenverkleidung und Farbe
• Lieferung und Montage
• Versorgungsanschlüsse

Fügen Sie über den Konfigurator genau das hinzu, was Sie brauchen. LINEA ist so konzipiert, dass es so erschwinglich oder so vollständig sein kann, wie Sie es möchten.

Individualisierungsoptionen

Auch im günstigsten Preissegment bietet LINEA volle Konfigurierbarkeit:

Außenbereich

• Drei Fassadenmaterialien — Holzverkleidung, Lamellen oder Faserzementplatten
• Fünf Fassadenfarben — Schwarz, Dunkelgrau, Grau, Weiß, Naturnuss
• Außenrahmen-Farboptionen
• Optionale Add-ons — Lamellenrollläden, Dachverlängerung, Terrasse

Innenbereich

• Ohne Ausbau (nur Rohbau), Base- oder Design-Ausbau
• Möbelpakete in dunklen oder hellen Tönen
• Auswahl der Innenrahmen-Farbe
• Zusätzliche Ausstattung aus dem LINEA-spezifischen Katalog

Dienstleistungen

• Europaweite Lieferung mit berechneten Preisen
• Professionelle Montage und Aufstellung
• Fundamentplanungs-Unterstützung

Lieferung und Montage

LINEA wird als einzelnes kompaktes Modul aus unserer Fabrik in Riga ausgeliefert. Seine Maße passen problemlos auf einen Standard-Tieflader, was die Lieferung unkompliziert und kosteneffizient macht. Das leichte Modul lässt sich schnell mit einem Kran an Ort und Stelle setzen — die Montage dauert in der Regel 1–2 Tage. LINEA funktioniert auf Bodenplatte, Schraubfundamenten oder einer Basis mit Rädern. Die Option mit Rädern ist besonders beliebt bei Kunden, die eine mobile oder semi-permanente Aufstellung wünschen. Die Lieferkosten richten sich nach dem Zielland und werden im Konfigurator angezeigt.

Technische Daten

Gesamtfläche

29 m²

Wohnfläche

27 m²

Außenmaße

ca. 8,0 × 3,6 m

Deckenhöhe

2,5 m

Wanddämmung

Steico-Holzfaser, 150–200 mm

Dachdämmung

Steico-Holzfaser, 200 mm

Bodendämmung

Steico-Holzfaser, 150 mm

Rahmen

Konstruktionsvollholz C24

Fenster

Doppelverglast (Dreifachverglasung optional)

Konstruktive Verbindungen

MiTek-Metallpressverbinder

Gewicht (ca.)

5–7 Tonnen

Transport

Standard-Tieflader

FAQ