IOLA — Kompaktes 31 m² Modulhaus

Überblick

Das Modell IOLA bietet eine Gesamtfläche von 31 m² mit 25 m² nutzbarer Wohnfläche. Entworfen in unserer 3.000 m² großen Produktionsstätte in Riga, wird jedes Element unter kontrollierten Bedingungen gefertigt, um eine gleichbleibende Qualität sicherzustellen. Der kompakte Grundriss macht IOLA für verschiedene Grundstücke geeignet, während das offene Innenraumlayout großzügig und einladend wirkt. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Mietobjekt — IOLA bietet Komfort ohne Überfluss.

Wichtigste Vorteile

Erschwinglicher Einstieg ins modulare Wohnen

Mit 23.000 € gehört IOLA zu den günstigsten Modulhäusern am Markt. Sie erhalten ein vollständig konstruiertes, im Werk gefertigtes Haus ohne die langen Wartezeiten und unvorhersehbaren Kosten klassischer Bauweise.

Energieeffizient von Grund auf

Holzfaserdämmung von Steico, dichte Gebäudehülle und moderne Verglasung halten die Energiekosten das ganze Jahr über niedrig. Die kompakte Größe bedeutet weniger Volumen zum Heizen — ein praktischer Vorteil in jedem Klima.

In wenigen Wochen einzugsbereit

IOLA wird in unserer Fabrik gefertigt und als fertiges Modul geliefert. Die Montage vor Ort dauert je nach Fundament und örtlichen Gegebenheiten in der Regel 1–3 Tage.

Anpassbare Fassade und Innenausstattung

Wählen Sie aus verschiedenen Fassadenmaterialien, Farben, Innenausbauten und Möbelpaketen. Mit dem Online-Konfigurator sehen Sie genau, wie Ihr IOLA aussehen wird, bevor Sie bestellen.

Für wen ist IOLA gedacht?

IOLA eignet sich für viele Situationen, in denen ein kompaktes, solide gebautes Haus sinnvoll ist:

• Paare oder Einzelpersonen, die ein bezahlbares erstes Zuhause suchen
• Familien, die ein Ferienhaus oder einen Rückzugsort auf dem Land brauchen
• Immobilieninvestoren, die eine schlüsselfertige Mieteinheit suchen
• Eigentümer, die ein zusätzliches Gästehaus auf ihrem Grundstück möchten
• Remote-Arbeitende, die einen eigenen Wohn- und Arbeitsbereich benötigen
• Rentner, die in ein überschaubares, pflegeleichtes Zuhause umziehen

Grundriss und Raumaufteilung

Der 31 m² Grundriss des IOLA nutzt jeden Quadratmeter optimal. Der offene Wohn-/Küchenbereich vermittelt Weite, während der separate Schlafbereich Privatsphäre bietet. Ein voll ausgestattetes Bad mit modernen Armaturen ist im Grundriss enthalten. Große Fenster an der Hauptfassade lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum mit der Umgebung. Der Eingangsbereich bietet praktische Stauraumlösungen, und die Deckenhöhe von 2,5 m verstärkt das Gefühl von Offenheit.

Materialien und Verarbeitungsqualität

Jedes IOLA wird aus Konstruktionsvollholz der Güteklasse C24 gefertigt — derselben Qualität, die in der professionellen Bauweise in ganz Europa eingesetzt wird. Die Wände sind mit Steico-Holzfaserdämmung ausgestattet, die hervorragende Wärme- und Schalldämmung bei gleichzeitiger Diffusionsoffenheit und umweltfreundlicher Herstellung bietet. Für die Außenseite stehen Holzverkleidung, Holzlamellen oder Faserzementplatten in verschiedenen Farben zur Wahl. Fenster sind je nach Konfiguration zwei- oder dreifachverglast. Alle Verbindungen werden mit MiTek-Pressverbindern aus Metall ausgeführt, um eine gleichbleibende, technisch präzise Ausführung zu gewährleisten. Innenausbauten reichen vom Rohbau bis zur Komplettausstattung — Sie wählen den Ausbaugrad.

Was im Einstiegspreis enthalten ist

Der Basispreis von 23.000 € umfasst das komplette Strukturmodul:

Included

• Konstruierter Holzrahmen (Güteklasse C24)
• Steico-Holzfaserdämmung für Wand und Dach
• Außenwitterungsschutzfolie und Dampfsperre
• Dachaufbau mit Entwässerungssystem
• Doppelverglaste Fenster und Außentür
• Vorbereitung der Elektrik (Kabelführung)
• Vorbereitung der Sanitärinstallation (Leitungsführung)
• Unterboden-Konstruktion

Not included

• Fundament (abhängig von Ihrem Grundstück und örtlichen Vorschriften)
• Innenausbau (als Base- oder Design-Paket erhältlich)
• Möbel (als Zusatzoption zu den Ausbaupaketen erhältlich)
• Fassadenverkleidung und Farbe (konfigurierbar)
• Lieferung und Montage vor Ort
• Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser)

Innenausbaupakete, Möbel, Fassadenoptionen und Lieferung sind als Zusatzleistungen über unseren Konfigurator erhältlich. So zahlen Sie nur, was Sie wirklich brauchen.

Individualisierungsoptionen

IOLA lässt sich über unseren Online-Konfigurator nach Ihrem Stil und Bedarf gestalten:

Außenbereich

• Fassadenmaterial — Holzverkleidung, Holzlamellen oder Faserzementplatten
• Fassadenfarbe — Schwarz, Dunkelgrau, Grau, Weiß oder Naturnuss
• Außenrahmen-Farbe — Schwarz, Dunkelgrau, Grau oder Weiß
• Optionale Elemente — Lamellenrollläden, Pultdachverlängerung, Terrasse

Innenbereich

• Innenausbau — Kein Ausbau, Base-Ausbau oder Design-Ausbau
• Möbelpaket — dunkles oder helles Möbelset (passend zum Ausbau)
• Innenrahmen-Farbe — Schwarz, Bordeaux, Dunkelgrau, Grau oder Weiß
• Zusatzausstattung — wählbar aus den verfügbaren Optionen je Modell

Dienstleistungen

• Lieferung an Ihren Standort (länderspezifische Preise)
• Professionelle Montage vor Ort
• Fundamentberatung und Planungsunterstützung

Lieferung und Montage

IOLA wird in unserer Produktionsstätte in Riga, Lettland gefertigt und als komplettes Modul europaweit geliefert. Der Transport erfolgt auf einem standardmäßigen Tieflader. Die Lieferkosten hängen vom Standort ab und werden im Konfigurator automatisch berechnet, sobald Sie Ihr Land auswählen. Die Montage vor Ort erfolgt durch unser geschultes Team und dauert in der Regel 1–3 Werktage. IOLA kann auf verschiedenen Fundamenten aufgestellt werden — auf einer klassischen Bodenplatte, Schraubfundamenten oder sogar auf einer mobilen Basis mit Rädern. Wir liefern die technische Dokumentation für das Fundament, damit Ihr örtlicher Bauunternehmer das Grundstück vor der Lieferung vorbereiten kann.

Technische Daten

Gesamtfläche

31 m²

Wohnfläche

25 m²

Außenmaße

ca. 8,5 × 3,7 m (variiert je nach Konfiguration)

Deckenhöhe

2,5 m

Wanddämmung

Steico-Holzfaser, 150–200 mm

Dachdämmung

Steico-Holzfaser, 200 mm

Bodendämmung

Steico-Holzfaser, 150 mm

Rahmen

Konstruktionsvollholz C24

Fenster

Doppelverglast (Dreifachverglasung optional)

Konstruktive Verbindungen

MiTek-Metallpressverbinder

Gewicht (ca.)

6–8 Tonnen (je nach Konfiguration)

Transport

Standard-Tieflader

FAQ